Kantor Jasa Penilai Publik ID&R

KJPP Ihot, Dollar & Rekan didirikan pada tanggal 10 Juli 2007 dan merupakan transisi dari PT Graha Karya Reksatama.  KJPP ID&R tercatat sebagai anggota Masyarakat Profesi Penilai Indonesia (MAPPI), dan anggota Asean Valuer Association (AVA) pada tahun 2008, Ikatan Nasional Konsultan Indonesia (INKINDO) pada tahun 2008.

Menjadi suatu kehormatan jika pada tahun 1990, bagi pendiri dan tenaga ahli KJPP Ihot, Dollar & Rekan mendapat kesempatan dari pemerintah dalam hal ini Direktorat Jenderal Pajak cq Direktorat Pajak Bumi dan Bangunan untuk mengerjakan proyek penilaian atas Top Value Property, yaitu Proyek Perbaikan Sistem PBB (PBB Improvement Plan) di Jakarta dengan bantuan dana dari World Bank (IBRD Loan) .

Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Ihot, Dollar & Rekan berpengalaman dalam bidang penilaian, meliputi:
· Penilaian untuk tujuan agunan/hipotik perbankan
· Penilaian untuk tujuan penetapan pajak
· Penilaian untuk aktiva tak berwujud (business valuation
· Penilaian untuk kepentingan likuidasi, akusisi , merger, dll
· Penilaian untuk penyertaan saham 

STUDI & ANALISIS KELAYAKAN (FEASIBILITY STUDY & ANALYSIS)
Menguji sejauh mana kelayakan suatu rencana investasi proyek pada aspek pasar, pemasaran, teknik, serta keuangan.

INVESTMENT APPRAISAL & ANALYSIS
Melakukan analisis, kajian dan penilaian terhadap kelayakan suatu rencana investasi proyek. Apakah rencana investasi proyek itu layak terutama ditinjau dari aspek pembiayaan, market ekonomi.

REVALUASI ASET
Melakukan penilaian ulang terhadap asset perusahaan dikarenakan untuk tujuan memperkuat modal baik untuk rencana Go Public maupun restrukturisasi keuangan perusahaan.

 

SITE IDENTIFICATION
Mengadakan identifikasi potensi pengembangan suatu lokasi. Sejauh mana potensi pengembangan (development potential) suatu lokasi. Analisis difokuskan pada aspek-aspek: legalitas, fisik, lingkungan, sarana dan prasarana yang mendukung pengembangan suatu lokasi tertentu.

SITE DEVELOPMENT FINDING
Mencari hingga menemukan suatu lokasi pengembangan yang paling sesuai bagi suatu pembangunan yang paling sesuai bagi suatu pembangunan properti yang telah direncanakan oleh pihak klien. Analisis difokuskan pada aspek-aspek: lokasi (location), pasar (market), pemasaran (marketing) dan keuangan (financial).

HIGHEST & BEST USE ANALYSIS
Menghasilkan analisis serta kajian yang mendalam terhadap beberapa alternatip penggunaan dari suatu lokasi pengembangan properti. Pengembangan apakah yang paling sesuai di lokasi tersebut (office, shopping centre, hotel, kondominium, apartment dan industri). Hasil analisis mencakup aspek karakteristik legal, fisik, pasar, pemasaran dan keuangan. Selanjutnya konsultan akan memberikan suatu rekomendasi final atas suatu penggunaan tertinggi dan terbaik dari lokasi tersebut.

MARKET RISK & TIMING ANALYSIS
Menghasilkan analisis dan kajian terhadap resiko-resiko yang mungkin dihadapi dalam suatu rencana investasi proyek tertentu. Apakah suatu keputusan investasi proyek layak secara pasar dan waktu. Analisis ini terutama ditekankan pada kondisi pasar, pemasaran dan situasi persaingan sehingga menemukan waktu yang paling tepat untuk melaksanakan pengembangan suatu proyek tertentu.

MARKETABILITY STUDY & ANALYSIS
Menghasilkan analisis dan studi dengan fokus utama pada suatu lokasi. Kelayakan pasar dan pemasaran suatu proyek ditinjau dari pasokan dan permintaan yang ada untuk mendapatkan strategi pemasaran yang paling sesuai berdasarkan situasi persaingan.

ANALISIS KEUANGAN & INVESTASI (FINANCIAL & INVESTMENT ANALYSIS)
Analisis dan kajian terhadap kelayakan pembiayaan suatu investasi proyek. Analisis dan kajian ini diperlukan terutama bila pada suatu proyek terdapat beberapa pihak yang berpartisipasi langsung dalam pembiayaan proyek tersebut. Apakah itu bank, investor, developer dan lembaga lainnya.

PROSES & AUDIT PEMASARAN  (MARKETING PROCESS & AUDIT)
Melakukan suatu monitoring dan audit terhadap suatu proses pemasaran proyek. Jasa ini sangat bermanfaat bagi developer terutama untuk mengendalikan rencana cashflow perusahaan dari penerimaan penjualan. Dalam hal ini Konsultan akan memantau dan menganalisa sejauh mana reaksi pasar terhadap properti itu setelah dipasarkan. Apakah perlu adanya penyesuaian-penyesuaian yang harus dilakukan agar rencana pemasaran dapat berjalan sesuai rencana.

KONSULTASI INVENSTASI
Analisis, kajian dan konsultasi terhadap suatu rencana pengambil alihan proyek tertentu. Konsultan juga akan memberi rekomendasi mengenai potensi pengembangan (jika tanah kosong) proyek, harga dan cara pembayaran yang layak. 

INVESTMENT PORTOFOLIO & STRATEGY
Merancang suatu strategi portofolio invetasi proyek bagi perseorangan atas perusahaan yang ingin mengembangkan investasi di semua sektor. Konsultan akan merekomendasi pembelian perusahaan-perusahaan yang prospektif dan memberikan pendapat mengenai waktu yang tepat untuk membeli, menjual, bekerja sama dengan perusahaan lain.

PROJECT MONITORING & CONSULTANCY
Melakukan monitoring terhadap jalannya suatu proyek. Apakah berjalan sesuai rencana. Adakah resiko yang muncul ditengah perjalanan proyek terutama dari segi external dan internal pembiayaan misalnya over run cost perubahan pasar.

PELATIHAN ANALISIS LINGKUNGAN
Melakukan studi kelayakan proyek ditinjau dari sosial ekonomi dan dampaknya terhadap lingkungan disekitarnya.
· Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL)
· Analisa Dampak Lingkungan (ANDAL)
· Analisa Manfaat Resiko Lingkungan (AMRIL)

Phone: 62 21-7245677 / 62 21-6678904

Website: idrvaluer.com